hsn401097 发表于 昨天 04:05

一箭穿心——变天啦变天啦!三中全会让农二代彻底翻身了!

  真是难以想象,三中全会决定公告过后,天涯上尽是傻逼帖子!!!
  只说关键的
  “
  中央决定农地出让与国有土地同等入市,同权同价。
  (11)建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
  (21)赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民股份合作,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。
  ”
  ”允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价“ 。
  以前农民土地只能卖给地方整府,又只有地方整府能卖出给开发商。现在就可以直接出让给开发商了!!!
  现在地方还怎么征地??农民可以自己买卖给开发商!!政府无地可买,市面上多出了无数土地!农民直接卖地给开发商!!
  那么地方整府只能从房产税收钱了!!因为地方整府无地可卖!!!现在地方整府的推进房产税积极性空前高涨了!!!!!!!因为征地是征不了了,房产税却被鼓励征收!!!!!
  还有就是集体资产股份和宅基地!!现在都可以抵押担保继承,意味着农民的集体土地产权的房屋现在就是
  “商品房”!!!!!!!
  现在三中全会公告一发,原来不是商品房的都变成了商品房!!!!!!!!
  中国的商品房总量乘以2了!!!
  哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈!!!!!!!!!!!!!!!
  想不到啊,想不到,釜底抽薪啊!!!!地方整府啊!!!!!!
  开发商傻逼了,高价拿地,现在满世界都可以买地,还会像原来那么贵吗???
  买城里商品房的傻逼了,欠着几百万,现在城郊农民自己宅基地房子也是商品房了!!!而且还是单家独户!!!
  傻逼还会高价买城里高价商品房了!!!!!!!不如捧着钱去农村买地买房!!!!!!!
  超高的供给一下子就出来了。
  泡沫已经爆了
   
   
   
   
   
   
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